Тема 3. Правово-нормативне регулювання та управління нерухомістю
про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення та форму державного акта на право власності на землю" від 24 березня 1999 р. №440/99; Постанова Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку та розмірів плати, що справляється за видачу державного акта на право власності на землю" від 1 червня 1999 р. №934/99; Постанова Кабінету Міністрів України "Про експертну грошову оцінку земельних ділянок несільськогосподарського призначення" від 16 червня 1999 р. №1059/99; Наказ Держкомзему України "Про затвердження Методичних рекомендацій з експертної грошової оцінки земельних ділянок" від 12 листопада 1998 р. №118; Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах "Про затвердження Положення про технічний паспорт земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка підлягає продажу" від 16 березня 1999 р. №25; Вказівка Державного комітету України по земельних ресурсах "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення" від 23 червня 1999 р. №6; Наказ Державного комітету України по земельних ресурсах "Про затвердження Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення" від 8 липня 1999 р. №72) [41, 42, 43, 52]. Розвиток нормативно-правової бази, що стала більш досконалою та прозорою, активізував попит на первинному ринку землі. Протягом 1998-2002 років спостерігається суттєве зростання темпів приватизації земельних ділянок у містах України. Якщо в 1998 році було здійснено 265 угод купівлі-продажу (а це в 1,6 рази більше ніж за увесь попередній період), то в 1999 році - вже 1271 угода, а в 2000 році (з січня по вересень включно) - 1712 угод. У структурі попиту в цей період переважали забудовані земельні ділянки; їх питома вага в загальній кількості приватизованих земельних ділянок перевищує 87%, а в загальній площі приватизованих ділянок - 94%. Решта припадає на земельні ділянки, що були відведені під будівництво або на яких розташовані об'єкти незавершеного будівництва.