Тема 9. Оцінка і страхування на ринку нерухомості
промислових підприємств і навіть об'єкти незавершеного будівництва. Оцінка для виробництва та судочинства. Прийняття цілої низки законодавчих актів з реалізації майна з метою виконавчого виробництва створює законодавчу базу залучення незалежних оцінювачів для проведення оцінки майна, в тому числі майнових прав у його процесі. Досвід взаємодії оцінювачів і органів державної влади, зокрема процедура проведення конкурсного відбору оцінних компаній у державному борговому центрі при Уряді України, показує, що створення спеціалізованих організацій, які здійснюють послуги за оцінкою для цілей виконавчого виробництва, вимагає розробки в найкоротші терміни нормативної та методологічної бази для проведення таких оцінок. Участь оцінювачів як експертів у судовому процесі вимагає насамперед розробки та узгодження регламентів залучення оцінювачів до проведення вартісної експертизи в рамках судового процесу, а також навчання оцінювачів процедурам роботи з судами. Залучення незалежних оцінювачів до процедур арешту майна, в тому числі майнових прав, здійснюваних судовими інституціями, також вимагає розробки нормативної бази, в тому числі розробки методик, що дозволяють у процесі опису арештованого майна провести первинний аналіз його ліквідності. Перераховані напрями розвитку оціночної діяльності не є повним переліком, бо ми не розглядаємо такі напрями як оцінку збитків підприємства, оцінку інвестиційних проектів та ін. Оціночна діяльність є невід'ємною частиною ринку фінансових послуг і тісно взаємопов'язана з бухгалтерським обліком, оподаткуванням, статистичним обліком, і тому важливим питанням розвитку оціночної діяльності є як уніфікація понятійного апарату і технології оціночної діяльності з понятійним апаратом, термінологією бухгалтерського первинного обліку, оподаткуванням, так і взаємодія оцінювачів, аудиторів, фінансових консультантів.