Тема 7. Оподаткування нерухомості
організації. Окрім того, організації, до складу яких входять філії та інші відособлені підрозділи, зараховують податок на організації підприємств в прибутки бюджетів суб'єктів за місцем знаходження вказаних підрозділів. Сплата податку на майно до бюджету повинна проводитися за місцем знаходження організації, її філій та інших підрозділів. Сума зносу під час обчислення податку на майно підприємств визначається за нормами, затвердженими Законом України "Про внесення змін до закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" від 22. 01. 2003 р. Обчислена сума податку вноситься у вигляді обов'язкового платежу до бюджету в першочерговому порядку з віднесенням витрат на фінансові результати діяльності підприємства. Оподаткування при довірчому управлінні. Якщо засновником довірчого управління є фізична особа, то необхідно враховувати, що відповідно до Закону України "Про податок з доходів фізичних осіб" платниками податку є фізичні особи, яким за правом власності належить майно, вказане в ст. 1 закону. При довірчому управлінні переходу права власності не виникає. Отже, якщо засновником довірчого управління є фізична особа, довірчий керівник не зобов'язаний платити податок на майно. Під час укладення договору довірчого управління об'єктом нерухомості між юридичними особами потрібно мати на увазі, що обов'язок зі сплати податку на прибуток з прибутків, отриманих від операцій з майном, переданим в довірче управління, також лежить на засновникові. Виплата винагород і відшкодування витрат довірчого керівника з управління майном проводяться за рахунок зменшення прибутків від використання цього майна, що зменшує прибуток засновника. Розмір та форма винагороди передбачаються умовами договору, винагорода оподатковується у встановленому порядку. Довірчий керівник зобов'язаний щоквартально представляти засновнику виписку з бухгалтерського обліку про фінансові результати (на кожний вид податку).