Тема 6. Державна реєстрація прав на нерухомість
Державна реєстрація обмежень речових прав на нерухоме майно проводиться в місцевому органі державної реєстрації на підставі: договору застави (іпотеки) нерухомого майна; ухвали суду про забезпечення позову; рішення суду про звернення стягнення на нерухоме майно; рішення суду про визнання власника нерухомого майна банкрутом; постанови органів досудового слідства, державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; накладення заборони на відчуження нерухомого майна посадовою особою виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради у населених пунктах, де немає нотаріусів; інших актів органів державної влади чи місцевого самоврядування, їх посадових осіб згідно із законами та іншими нормативно-правовими актами. Державна реєстрація обмежень проводиться в день отримання органом державної реєстрації прав актів відповідних органів або посадових осіб. Датою і часом державної реєстрації обмежень вважається дата і час обліку заяви в місцевому органі державної реєстрації. Державна реєстрація обмежень щодо нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване, проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності на цей об'єкт нерухомого майна. У державній реєстрації речового права може бути відмовлено у разі, коли: нерухоме майно або більша за площею його частина перебуває в іншому реєстраційному окрузі; - із заявою про державну реєстрацію звернулася особа, яка не може бути суб'єктом речового права на даний об'єкт нерухомого майна; - подані документи не відповідають вимогам, установленим нормативно-правовими актами, або не дають