Тема 3. Правово-нормативне регулювання та управління нерухомістю
об'єкти нерухомості як інвестиційний актив включені в сферу інвестиційного ринку. 4. Розширення кола об'єктів, що залучаються до ринкового обороту, ускладнення операцій з нерухомістю, нові види підприємницької активності свідчать про поступовий вихід на новий рівень - рівень формування розвиненого ринку нерухомості, характерного для країн із ринковою економікою, що склалася. 5. Розглянувши детально усі існуючі механізми формування інфраструктури ринку нерухомості, можна помітити, що вони не можуть існувати без взаємовпливу. У зв'язку з цим важливо знати, що тільки комплексний (системний) підхід до формування інфраструктури ринку нерухомості може синхронізувати процеси його функціонування та забезпечити їх найвищу ефективність. 6. При організації й за участі у всіх процесах на ринку нерухомості його суб'єкти використовують значну кількість законодавчих і нормативних документів. Це пояснюється тим, що правове поле, що розробляється для таких сегментів ринку нерухомості, як земля й земельні відносини, житло, приватизація тощо, повинно бути привабливим для всіх учасників ринку та мати якомога менше ознак недосконалості з метою розвитку ринку нерухомості в сучасних економічних умови країни; Саме тому законодавче поле в цей час насичене і має істотне значення для всіх суб'єктів ринку нерухомості.
Контрольні запитання для самоперевірки
1. Які функції ринку нерухомості? 2. Охарактеризуйте особливості ринку нерухомості. 3. Які існують основні закономірності, не характерні для розвинених ринків нерухомості? Поясніть їх суть. 4. Чим характеризується ринок нерухомості як різновид інвестиційного ринку? 5. Розкажіть про три групи сутнісних характеристик об'єктів нерухомості. 6. Поясніть, для обслуговування яких процесів призначені