Тема 3. Правово-нормативне регулювання та управління нерухомістю
організовувати - будувати подвійний організм системи матеріальний і соціальний); розпоряджатися - приводити в дію людські ресурси; погоджувати - зв'язувати і об'єднувати, поєднувати всі дії і зусилля; контролювати - спостерігати, щоб все відбувалося згідно з установленими правилами і розпорядженнями [58]. Іншим вченим І. А. Бланком управління майном визначається як один із найбільш значних функціональних напрямків системи фінансового менеджменту, тісно пов'язаних з іншими системами управління; це система принципів і методів розробки і реалізації управлінських рішень, з формування, ефективнішого використання майна в різних сферах підприємницької діяльності, а також організація операцій їх реалізації [3, с. 68]. Отже, можна вважати, що до управління нерухомістю належать всі види діяльності і всі операції з нею: будівельні, інвестиційні, володіння і користування, заставні, бартерні, посередницькі (ріелторські) тощо. При цьому досвідчений рієлтор дає своїм клієнтам можливість добре зорієнтуватися на великому і різноманітному ринку об'єктів нерухомості. Він може дати швидку і достовірно об'єктивну оцінку тому чи іншому виставленому на продаж майну, визначити його позитивні і негативні сторони, рекомендувати купити його або порадити утриматись. Суб'єктами такого управління є всі учасники відносин цієї нерухомості: власники, користувачі, орендатори, інвестори, професійні посередники (рієлтори), уповноважені держанні органи, організації інфраструктури і т. п. Управління комерційною нерухомістю як особливий вид підприємницької діяльності залежно від ситуації може виступати як: управління конкретним видом об'єкта в процесі його експлуатації для комерційного використання;